四川芝溪坊资产管理有限公司

本项目是由四川瑞泽房产投资开发的大型商业项目，总占地面积38亩，总建筑面积约4万平方米，由12栋中式仿古式建筑群组成，项目是一个集餐饮、娱乐、休闲、度假、酒店为一体的滨河商业步行街，项目建成后将成为蓬溪当地档次高，业态丰富、配套完善的商业综合体。
项目地处新老城区交汇处，面朝芝溪河，背靠桃花山，紧邻城市干道西湖路。项目建成之后，是市民休闲娱乐商务理想聚集地。（蓬溪地处成都和重庆中间，距遂宁南充仅需30分钟车程，交通四通八达，成南高速、棉渝高速、达成铁路和正在修建的遂西高速途径此处）

遂宁商业巨头瑞泽地产，开发“摩尔春天百货”“东旭锦江国际酒店”，实力强劲

芝溪坊是由遂宁商业巨头瑞泽地产投资开发。瑞泽地产现有资产50亿，先后成功开发了“遂宁摩尔春天百货商场”、“东旭锦江国际酒店”、“财富新天地”、“广安国际商业中心”、“海南之星”等项目，近150万平米开发体量。并在成都、乐山、遂宁、德阳、内江、新都、达州等城市经营“摩尔春天百货”大型综合零售商场达10余个，拥有川东地区无运营能力和开发能力。（其中摩尔春天年销售额3亿元，东旭锦江国际投资过10亿，重点突出公司实力）

优势1：交通便捷，四通八达聚集庞大人流
多入口设计，吸引更大人流。项目有叁个核心的主入口，分别是沿西湖路的入口、芝溪河东入口和芝溪河西入口，其中沿西湖路的主入口设置了达到了1000平方米的广场。不仅如此，我们在芝溪河退距米，建立沿河生态绿化带，沿河休闲康体区，沿河道路等。芝溪坊的大尺度的退距能够容纳更多的人流量。而且，更为宽阔的入口和通道能够让消费者感受到更高的舒适度，也就能够吸引更多的人流达到沿街店铺。（蓬溪现在没有类似的消费场所，着重突出我项目的稀缺性。）

优势2：200余个停车位，17部西子奥的斯电梯，ShoppingMall式消费享受
芝溪坊拥有目前蓬溪首个大规模的地下停车场，车位高达200余个，并且拥有多部电梯与地下停车场相连，消费者在停车后通过观光电梯方便快捷的直达各个楼层，从而促进项目人流互通。消费者在逛街购物娱乐消费时就不用担心停车难的问题。（列举现在蓬溪停车难的现状，强调停车对商业项目的重要性）

优势3：太平洋影院、美国戴斯酒店等强势入驻，跟着主力商家赚大钱。
项目业态定位参照国外的商业步行街，进行全新的业态布局以及优势互补组合。每一栋打造一个主力，商家与商家之间形成良好的商业逻辑以及商业的形象，精挑细选每一个品牌商家，为整体的高端形象以及后期运营打下良好的基础。目前我们项目已经联手国内一线院线太平洋电影院，携手酒店集团——美国戴斯酒店，以及众多品牌餐饮旗舰店、娱乐商家等。（突出太平洋影院入住后可以起到的作用，戴斯酒店在业界内的影响力。熟悉太平洋和戴斯的资料）

优势4：特聘澳门酒店运营专家团队入驻，大遂宁的强大运营实力
芝溪坊特聘澳门运营专家，成立蓬溪首个经营管理团队，为商家提供市场推广、经营指导、市政协调、形象管理，店员培训等全方位，24小时的不间断的服务。为商户提供免费的代租服务，轻轻松松赚取巨额回报。（列举蓬溪现在所有商业没有商管所带来的弊端，突出介绍统一运营的优越性）

优势5：叁年统一返租，保证商家资金安全，商铺稳定增值
芝溪坊在制定一系列政策时，以商户的利益为核心点，项目将在前叁年按照一定比例固定返还商户租金，让商户的投资更有保障。（确保投资客的投资风险，降低顾虑）