宁波佳玫水表有限公司

奉化市国土资源局

土地行政处罚决定书

奉土行罚〔2016〕8号

当事人：宁波佳玫水表有限公司，法定代表人：袁瑗，住所地：奉化市萧王庙街道棠村。

经我局查实，当事人未经依法批准，于2006年10月起在萧王庙街道棠村非法占用3827平方米土地建造综合厂房，建成综合厂房3幢及其附属设施，建筑面积1720平方米，我局对此依法作出奉土行罚[2015]257号行政处罚决定。当事人于2007年11月底起再次在原处罚范围外南侧位置建造综合厂房附属仓库，2007年12月中旬完工，建成厂房附属仓库2幢及其附属设施。2016年2月经奉化市土地勘测规划院现场勘测，总占用土地面积4246平方米，建筑面积1892平方米，新增违法用地面积419平方米，新增建筑面积172平方米，对照土地利用总体规划（2006—2020）土地性质为村庄用地，符合土地利用总体规划。上述违法事实由袁瑗本人笔录、现场勘测结果告知笔录、违法用地现状图、违法现场照片、土地利用现状图、土地利用总体规划图、奉土行罚[2015]257号土地行政处罚决定书证实。

当事人上述未经批准占用土地建造仓库等的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条第一款之规定，属于非法占地行为。对照土地利用现状图，所占土地现状为工业用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条，鉴于该单位列入低效用地再开发范围，参照《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》（浙政发[2014]20号）“涉及依法行政处罚的，罚款标准按每平方米25元以上30元以下执行”之规定，决定处罚如下：

1、责令退还非法占用的419平方米土地；      

2、没收在非法占用的419平方米村庄用地上新建的建筑物和其他设施；

3、对非法占用的419平方米工业用地处以每平方米30元的罚款，计12570元。

履行方式和期限：当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款，罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行或奉化农商银行支付（单位：奉化市国土资源局，单位编号07001，项目代码6001，罚没款）。逾期不缴纳罚款的，依照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定，可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市国土资源局或奉化市人民政府申请复议，也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向奉化市人民法院起诉，其中对于责令限期拆除的处罚决定不服的，自接到本行政处罚决定之日起15日内向奉化市人民法院起诉。逾期既不申请复议，又不起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

二○一六年二月十四日