北京森宇威能源投资管理有限公司

    北京森宇威能源投资管理有限公司是以高科技控制技术为手段，精心服务于客户的专业运行公司。我公司从90年代起开始从事专业的锅炉安装、运行维修、供暖等业务的一条龙服务。因市场经济的改制和需要，我公司由全民所有制公司转变成股份制公司。　　　　

公司经过专业的锅炉供暖、暖通、电气等各方面工程人员的不断创新，对运行锅炉、供暖锅炉的节能控制技术有着丰富的经验，可根据每个供暖项目的实际情况来制定各种不同的供暖方案。公司还创新了一套完全适合于我国供暖现状的经济型节能运行的控制管理经验，比如末端传感器和添加节能设备等等，通过多年来对多个锅炉房的运行实践证明，我们的供暖控制技术和先进的科学管理经验是非常有效可行的。　　

通过我们先进的供暖控制技术和科学的管理经验，使我们有效地做到了提高供暖的运行效率，节约了大量的运行成本，从而实现了既节约能源又保证供暖质量。我们以节能降耗为先导，努力实现按需供暖的思想，以环保、经济、合理的运行，使我们共享先进、科学、合理的管理技术所带来的节能利润，从而促进在供暖领域的一场科技变革，来打造京城供暖领域的品牌。　　

珍惜大自然赋予人类的有限资源是您和我们共同的义务和责任！　　

节能降耗不单纯是指安装了节能设备，更是因为有了成熟的管理经验才可以达到节约燃料的目的而降低供暖成本。严格地来说，在正确使用供暖设备的前提下，通过科学的管理、先进的技术和成熟的控制经验而降低供暖成本。真正意义上做到降低供暖成本而不降低供暖质量和供暖温度。在正确使用供暖设备的前提下，我们还要针对不合理分布的热网管线进行科学调控，使整个热网管线使用更加合理，让热损失降到低值，让供暖热网更加平衡分布，从而做到合理的控制。　　

除了采用我们先进的节能技术和先进的管理控制经验以外，我们还根据各个供暖项目和供暖设备的实际情况添加使用智能化温度传感器，通过智能传感系统对整个供暖系统和室外温度进行监测来达到自动调节供暖所需的温度，不仅避免了用户由于室内温度太高而开窗户造成的能源浪费，而且也避免了司炉工看天烧火所造成的人为浪费，进而实现 “多需多供，少需少供，不需不供”的供暖原则。　　

通过我们的先进节能技术，科学的控制和管理经验，合理使用供暖设备，使能源的使用更加合理化。系统的能耗降到低值，既实现了低温常供，又避免了燃烧系统频繁启停，延长了使用寿命，真正意义上实现了降低供暖成本而不降低供暖温度和供暖质量的原则。　　

作为专业的供暖运行公司，我们的经营理念是从科学供暖降低供暖成本出发，通过我们科学的管理、先进的技术和控制经验，降低供暖成本，节约供暖费用，节约供暖能源，真正意义上做到了减成本不减供暖质量，降费用不降温度的供暖原则。　　

“森宇威能源　真诚永远”您的满意是我们大的成功！

节能技术概述

1．安装节能调节器：　

为了使锅炉充分发挥热效率，我们在保证原有供暖设备正常使用的基础上，在锅 炉旁的出水、回水间增加节能调节器，使大部分低温回水和锅炉的高温出水混合成供暖所 需温度的出水，从而节约燃料。  

2．安装智能测控系统：　

通过智能设备对供暖整个系统以及室外气温的监测达到自动调节供暖所需温度，不仅 避免了用户由于室温过高而开窗浪费能源，同时也避免了司炉工，“看天烧火”所造成的 人为浪费，从而达到“多需多供、少需少供、不需不供”。

3．调控供暖管网热力平衡：　

节能不仅仅是增加了节能设备就可以节约燃料，严格的根本，在正确使用供暖设备的 前提下，我们还要对已经合理分布的热管网进行调控，使整个热网供暖力争平衡。

4．加装此例调节器：　

增加此例调节功能后，能源的使用更加科学合理，系统的能耗下降到低值，既实行 低温常供，避免燃烧机频繁起停，既延长使用寿命又节约能源。 经过多年的市场摸索，凭借我公司在供热领域的丰富经验，我们可提供多种合作方式供甲方选择。　

合作概述

 1.包收供暖费　

 2.包人工、水、电、气及锅炉年检　

 3.包清工

一、包收供暖费用方式　　

采取我公司负责收取供暖费用的方式，首先由甲方出示委托书并由甲方负责在该项目的小区内张贴公告，并书面告知业主认可后供暖费用由我公司收取。我公司可根据甲乙双方协议的规定，负责按时向该小区业主收取供暖费用。用户须按通知单上的金额缴费，乙方将随时为缴费用户开具缴费凭证，同时做好缴费信息的记录。

二、包人工、水、电、气及锅炉年检运行方式作为专业的供暖运行公司，我们的经营理念是从科学供暖和降低供暖成本出发，通过我们先进的管理方式及科学控制技术经验，降低供暖成本，节约供暖费用，节约供暖能源，真正意义上做到了减成本不减供暖质量，降费用不降温度的供暖原则。每个月底甲方按照甲乙双方协商后的费用分四次及时支付给乙方，由乙方负责缴纳支出人工水电气的费用。供暖结束后乙方负责锅炉的年检及其维修保养工作。

三、包清工方式　　

工作人员负责锅炉运行，并承担锅炉房内的设备维护及室外管网维护，工作人员的人工费用按月计算，（其中包括各种社保的费用，不含供暖运行前的维护、试水，以及停暖后的设备维保、检修的时间），由甲方负责支付。岗位定员：我公司实行四班三运转工作制注：所有维修及更换配件我公司只承担人工费，材料费由甲方承担。　　

我们对项目的管理　　

我们首先针对各项目的实际情况量身制定出不同的供暖方案和管理方案。乙方派相应的项目经理，水质化验员及司炉工到位，为物业公司做好供暖工作。在运行中项目经理要负责司炉工及其他工程人员的监督和管理，及时处理在运行过程中遇到的问题，做好与甲方的协调工作。

双方责任：（一）甲方责任⑴、提供锅炉设备及热力系统的技术资料；⑵、提供质量完好、检验合格的锅炉房设备和热力系统管道交付乙方使用；⑶、提供经检验合格的燃气、水、电供应系统；⑷、提供锅炉房设备维修档案和运行参数记录参考等；⑸、根据协商的运营模式可以负责支付供热发生的天然气、水、电费用；⑹、负责协调供暖公司与业主之间的重要事项。

（二）乙方责任（1）、设置供热运行管理机构，配置合适的管理人员，按照政府有关规定要求运行及维修人员持证上岗；（2）、对运行人员进行安全和服务意识等方面的教育，确保设备安全无故障运行，运行中不得出现重大事故和停供事故；（3）、接到用户的报修电话15分钟内到达现场；（4）、保证业主室内温度达到规定标准； 为不断提高供暖服务质量，保证每一位供暖用户的切身利益，我们将做到：1．当年的11月15日到次年的3月15日保证供暖，并根据实际情况或按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。2．在供暖期间，每月的5日，15日，25日我们会按照规定入户测温，测温地点的选择及抽测的比例，将严格遵守北京市市政管理委员会京政管字（2003）433号《关于用户室温检测暂行标准的通知》的规定，希望得到您的积极配合。3．使用经过计量部门检测合格的测温计进行测量，保证测温地点的温度达到（18℃±2℃） 的规定要求。4．保证生活热水温度达到（55℃±5℃）。5．如您对供暖质量有异议或室内采暖设施发生故障，我们随时上门为您服务。6．严格按照规定收取供暖费，收费标准：住宅30元/平方米建筑面积 供暖季，公建部分35元/平方米建筑面积 供暖季 （此标准将随国家标准的调整进 行相应调整）。7．在每年供暖开始前，做好供暖设备的维修，保养及用户室内供暖设施的普查工作。