河北和君信远企业孵化加速器有限公司

1)  名称：唐山（京津冀）高端制造产业e家

2)  位置：唐山高新技术开发区京唐智慧港

3)  地上总建筑面积：规划建筑面积20余万平米。

4)  首期开发总栋数：一期19栋

5)  产权年限：50年

【项目名称】：唐山（京津冀）高端制造产业e家

【产品类型】：企业独栋和连拼

【面积区间】：400平米—6000平米

【单价价格】：均价4000元/平米

【产 权】 ：50年国有工业产权（独立房本,可生产、办公、仓储），可办环评

【容 积 率】：1.15

【获得荣誉】：2020年被评为“河北省重点项目”及“高新区四大重点项目”

【产品类型及层高】：

单层轻钢结构厂房（层高：11米）

三层框架结构厂房（5m-4.2m-3.6m）

四层框架结构厂房（8m-4.5m-3.6m-3.6m）

【园区配套】：园区配套上下班通勤班车、员工食堂、员工公寓、高端商务酒店、运动场馆、托幼中心、VIP餐厅、会议中心、双创中心、智能仓储、园区24小时远程监控巡逻安保、入园智能人脸识别、企业沙龙以及成熟的商业配套，真正做到全心全意为企业服务，满足企业各种需求。

项目简介及区位优势：

1：园区位于唐山高新区重点打造的京唐智慧港工业区核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。

园区距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐城际高铁高铁站仅1.3公里，距三女河机场4公里，毗邻曹妃甸港、京唐港与天津港，形成海陆空立体交通网！

坐拥高铁机场两大商圈，无论是工业环境还是投资远景，都是唐山地区的之选！

 紧邻园区的唐山机场高铁站，政府总投资500亿，2021年全线正式通车！到达北京城市副中心通州仅需29分钟车程，实现高铁直达，一步到京，打造（京津冀）高端产业价值新洼地。

（现国务院批准此线路可直达北京城区车站）

2：项目占地约300亩，建筑面积约19万平米，定位于高端制造、人工智能、电子信息、物联网等行业。适用于中小型企业中试、研发、生产、办公。

3：产品以单层轻钢厂房和框架结构厂房组成，包括独栋厂房、连拼厂房，面积从400至6000平米不等，园区主路宽7米，大型货车进出畅行无阻，环形路网设计，布局规整合理，人货入口分离，安全便捷。

京唐智慧港政府规划：

我园区位于京唐智慧港两条主干道通州道与北京路交叉口处，交通运输十分方便，园区周边国内及唐山各大企业如苏宁易购（大型物流配套园区）、震安科技（地震减震产品研发设计与生产）、双泰科技（智能装备生产制造）、帝马科技等纷纷拿地数百亩，2020年均已开工建设，形成众星拱月之势！整个大工业区还配备大型污水处理厂、自来水厂、天然气管道的覆盖，满足绝大多数企业的各种日常配套。

招商奖励政策：

1、对购买厂房的外地企业，投资额1000万元以下的，按照企业实际投资额的6%给予一次性奖励，奖励金额高不超过100万元：

2、对租赁厂房的外地企业，租赁面积2000平米以下的，参照企业年度租金总额给予奖励，奖励标准不超过企业年度租金总额的50%，年度奖励金额高不超过50万元：

3、对引进的较大企业（投资额1000万元以上或租赁面积2000平米以上），特别是投资体量大、科技含量高、税收贡献大的企业，甲方视实际情况给予奖励，奖励金额高不超过500万元。