嵊州市吉祥房地产开发有限公司

2012年7月至2014年7月期间，被处罚人在嵊州市仙湖路877号建造锦绣嘉园三期项目过程中，违反建设工程规划许可证的规定，对该项目进行违法建设。该项目工程规划许可数据为：计容积率部分建筑面积为22104.23平方米，其中1#楼办公用房建筑面积为1780.48平方米、住宅用房建筑面积为1187.48平方米，2#楼住宅用房建筑面积为4628.15平方米，3#楼住宅用房建筑面积为4550.39平方米，4#楼住宅用房建筑面积为2091.86平方米，5#楼住宅用房建筑面积为2091.86平方米，6#-A1楼住宅用房建筑面积为1036.83平方米，8#楼住宅用房建筑面积为2213.49平方米，9#楼住宅用房建筑面积为2523.69平方米；不计容积率部分建筑面积为6894.72平方米，其中坡屋建筑面积为28256平方米，h≥2.2米自行车棚建筑面积为4069.66平方米。经嵊州市经纬房地产测绘有限公司测量，该项目实际测绘数据为：计容积率部分建筑面积为21043.44平方米，其中1#楼办公用房建筑面积为1773.79平方米、住宅用房建筑面积为1192.52平方米，2#楼住宅用房建筑面积为3632.48平方米，3#楼住宅用房建筑面积为4534.56平方米，4#楼住宅用房建筑面积为2083.56平方米，5#楼住宅用房建筑面积为2083.56平方米，6#-A1楼住宅用房建筑面积为1021.66平方米，8#楼住宅用房建筑面积为2205.64平方米，9#楼住宅用房建筑面积为2515.67平方米；不计容积率部分建筑面积为8855.98平方米，其中坡屋建筑面积为2721.73平方米，h≥2.2米自行车棚建筑面积为6020.35平方米，配电房建筑面积为113.90平方米。目前，该项目地块内有部分建筑拆迁尚未处理完毕，导致2#楼一单元暂时无法建设，其住宅用房建筑面积约为998.95平方米、坡屋建筑面积为1427平方米、h≤2.2米自行车棚建筑面积为164.80平方米，根据实际情况与被处罚人的申请，此部分待今后拆迁完成后续建，嵊州市规划局将对该项目按实际建造情况进行规划竣工核实。经核算，该项目计容积率部分的1#楼住宅用房超面积建造54平方米，不计容积率部分的配电房未经批准建造113.90平方米、另有1950.69平方米的自行车棚层高超过2.2米。该项目作住宅用，混合结构，1#楼的1至2层为办公用房、顶层为坡屋、住宅用房有3层，2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#-A1楼底层为架空层、顶层为坡屋、住宅用房有5层，8#楼、9#楼底层为架空层、顶层为坡屋、住宅用房有6层，均已结顶。以上事实有告知单[嵊规南（告）201517]、现场勘查笔录、现场照片、询问笔录、测绘报告、评估报告等证据证实。

本局认为遵守城市规划管理，依法进行城市建设，是每个公民、法人和其他组织应尽的义务。被处罚人的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、《浙江省城乡规划条例》第四十一条之规定，属违法建设行为。现依据《中华人民共和国城市乡规划法》第六十四条、《浙江省城乡规划条例》第五十九条的规定，决定对你（单位）作出如下行政处罚：

一、罚款人民币贰拾万贰仟贰佰陆拾陆元叁角叁分；

二、责令补办相关审批手续。

上述罚款限被处罚人接到本行政处罚决定书之日起十五日内,缴入嵊州市农行城北支行。到期不缴纳罚款的，依法每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如对本行政处罚决定不服的，可以在接到本行政处罚决定书之日起六十日内，向嵊州市人民政府或绍兴市城市管理行政执法局申请行政复议；也可在接到本行政处罚决定书之日起六个月内直接向嵊州市人民法院提起行政诉讼。到期不申请复议、不起诉，又不履行本行政处罚决定的，我局将申请人民法院强制执行。