宁波世昌电器有限公司

奉化市国土资源局

土地行政处罚决定书

奉土行罚〔2015〕269号

当事人：宁波世昌电器有限公司，法定代表人：张世国，住所地：奉化市西坞街道白杜村。

经我局查实，2004年4月起当事人在西坞街道白杜村非法占用3333平方米土地建造厂房，建成二层厂房一幢、一层厂房一幢，建筑面积1440平方米，我局对此依法作出奉土行罚[2006]123号行政处罚决定，后当事人又擅自对原厂区南面与宁波慧鑫精密铸造有限公司之间的围墙进行改造，新增违法用地面积30平方米，我局对此依法作出奉土行罚[2015]147号行政处罚决定。当事人未经依法批准，于2007年5月起在原处罚范围内建造综合厂，至今新建成附属用房10间、简易钢棚5只。奉化市土地勘测规划院现场勘测，总占用土地面积3363平方米，建筑面积2952平方米，新增建筑面积1512平方米。对照土地利用总体规划（2006—2020）土地性质为城市用地，符合土地利用总体规划。上述违法事实由张世国本人笔录、现场勘测结果告知笔录、违法用地现状图、违法现场照片、土地利用现状图、土地利用总体规划图、土地协议书、奉土行罚[2006]123号、[2015]147号土地行政处罚决定书证实。

当事人上述未经批准占用土地建造厂房等的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条第一款之规定，属于非法占地行为。对照土地利用现状图，所占土地现状为村庄用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国行政处罚法》第二十四条之规定，决定处罚如下：

1、责令退还非法占用的3363平方米土地；      

2、没收在非法占用的3363平方米土地上新增的建筑物和其他设施。

如不服本处罚决定，可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市国土资源局或奉化市人民政府申请复议，也可在接到本处罚决定书之日起六个月内向奉化市人民法院起诉，其中对于责令限期拆除的处罚决定不服的，自接到本行政处罚决定之日起15日内向奉化市人民法院起诉。逾期既不申请复议，又不起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

二○一五年十一月十日