杭州鸿庭物业有限公司

杭州鸿庭物业有限公司是一家从事专业化物业管理、准物业管理、市场化保洁、绿化维护的专业化公司。是杭州市政府2009年发布《开展老旧小区物业管理改善工程及社区化准物业管理实施工作》后第一批参与管理到社区准物业管理工作中的市场化公司。从一开始根据公司正式化物业管理中的经验，结合在社区化准物业管理中的实际情况，针对老小区、无物业管理社区等特点，经过几年的摸索和积累，逐渐完善了一套老旧小区物业管理的标准和实施办法。在日益激烈的市场竞争中，以做强、创品牌为公司发展的宗旨，以市场化为平台，不求大、只求强，站稳脚跟求发展。公司发展的终目标是建立有资金、技术和信用的现代服务企业。公司在计划有针对性地招聘培养有志于物业管理工作的年轻人的同时，考虑到物业管理的特殊性，为社会公益性岗位的一批可用之才也提供了相应的岗位，帮助街道和社区解决了一批失业待岗的人员。公司在物业管理中实行责任制，既分片到人，分管到人的管理模式。能让物业管理人员大限度的完成管理协调工作。公司还就物业管理成立了维修部和家政部。改变了原先小区物业固定维修人员的模式，采用了维修部的大概念。大程度的保证了有难度和强度维修任务的完成率。公司还定期邀请，对物业管理工作进行专业指导，定期举办专业培训和讲课。严格按照行业标准作业，在上级检查中提高作业标准，服务质量不断提高，受到政府、各职能部门和人民群众的好评。目前公司旗下运作物业管理项目有：景湖水湘苑小区、景秋公寓、清泰小区一期、茶厂宿舍、新凯苑、景昙社区、景秀社区、东平巷社区、青年路社区、涌金门社区、东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区。其中凯旋街道景昙社区获得了杭州市2010年度社区准物业管理奖；凯旋街道景秀社区获得了江干区2011年度社区准物业管理奖。清泰一期，5年内7次更换物业公司的小区，从公司2009年进驻小区实行物业化管理后，物业费收缴率从20%提升到现在每年92%以上。得到江干区建设局、采荷街道、绿茗社区、清泰一期业委会和全体业主的一致肯定。