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行政处罚决定书

                       编号：温土资龙罚〔2015〕060号

凯喜姆阀门有限公司：

你单位非法占地一案，于2015年9月15日由我局依法立案，现已完成调查取证。经查，2008年4月15日你单位经批准以出让方式取得坐落于温州市滨海园区**道**号地块国有土地使用权，面积计55822.15平方米。现我局因土地复核验收对该宗地重新测量，发现存在超占土地行为，查明你单位于2008年开始建设后未经批准擅自超过批准面积建造围墙及厂房，多占的土地面积计1409平方米，现状分别为一处一层砖房，两处围墙，建筑占地面积计18.62平方米（不包括围墙）。土地来源为国有建设用地（处罚地块已分别于2006、2010年办理农转用和征地手续），现阶段用途为工业用地，符合土地利用总体规划。经案件审理认定以上行为已违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”的规定，属于非法侵占土地的行为。

上述违法事实证据有：

1、营业执照、法人代表身份证明书，以证明被处罚人主体资格和代理情况。

2、调查（询问）笔录，以证明当事人承认主要违法事实。

3、现场勘验笔录、现场照片、地籍测绘成果资料，以证明被占用土地总面积、地上地下建（构）筑物有关情况、占地用途、土地来源等内容。

4.国有土出让合同，以证明当事人占用土地中合法部分面积和范围。

根据《温州市国土资源局行政处罚自由裁量权行使规定》，全案执行每平方米20元的处罚标准。

我局于2015年9月30日向你单位送达了温土资龙罚告[2015]第60号《行政处罚告知书》，你单位未在法定期限内提出陈述、申辩。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条的规定，决定处罚如下：

1、责令退还非法占用的1409平方米国有土地。

2、并处罚款2802元（贰仟捌佰零贰元整）。

你单位应在接到本处罚决定书之日起十五日内到我局指定银行缴纳罚款（具体银行和账户见行政处罚缴款通知书），逾期不缴纳罚款的，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一款之规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定书送达当事人，即发生法律效力。

你单位如不服本处罚决定，可以在收到本行政处罚决定书之日起六十日内向温州市人民政府或浙江省国土资源厅申请行政复议，或者在六个月内直接向温州市龙湾区人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

二〇一五年十月十二日