河南威达房地产开发有限公司

“南湾四季”开发公司为河南威达房地产开发有限公司公司成立于2004年注册资金2500万元。公司现有职工49人其中研究生1人本科学历11人大专以上学历31人中级技术职称专业技术人员7人初级技术职称专业技术人员12人各类管理人员9人。2010年公司总资产达6936万元房地产开发三级资质。先后成功开发了育红小区、大别山商贸城、名博新天地等项目开发总量达二十余万平方米。公司以“有品质才有市场有改善才有进步”、“以诚信换市场”作为立业之本重管理创信誉以优良的质量完善的服务赢得市场。“南湾四季”项目位于信阳市南湾燕尾岛---国家AAAA级风景区周边风景优美空气清新。南湾四季项目总用地约140亩用地东西长约590米南北宽约180米。场地总体西高东低北高南低南北高差约12米西区局部低洼落差28米。用地性质为居住用地兼容部分旅游度假用地。控制容积率为1.0—1.5建筑间距不小于1.2绿地率≥40%。项目在满足开发强度和保护自然生态环境之间有较大冲突因此设计条件复杂。“南湾四季”规划布局分为东西两区东区四层双联和多联排屋西区花园洋房和部分商业配套。针对场地条件复杂“南湾四季”依山嵴线而建在原有的自然坡地中安排出三级台地中间的台地以景观主轴贯通两侧台地形成车行道和组团关系并在南北向尽量保持了原有山体五个小山嵴的景观延伸关系规划出自西而东贯穿整个项目的景观主轴。景观主轴以密植高大乔木为主高低错落的坡屋面与山地的地形紧密结合掩映在环境绿化中。“南湾四季”定位为低密度高端居住区。为了达成对自然生态及山体天际线小破坏达到对原有环境充分保护的初衷使建筑形体成为景观的一部分项目定位为法式建筑风格排屋。建筑体以石材为主辅以米黄色文化砖铁艺栏杆和高品质的门窗形成雅致内敛的法式风格。建筑不计成本的大量采用石材是为了对抗信阳多雨水和山地多风的气候只有如此建筑才可以历久弥新。建筑点缀在自然中不论占地多大多小都中规中矩布局上通过突出轴线的对称追求色彩和内在联系让人感到有很大的活动空间。“南湾四季”所在地海拔低点116米、高点122米整体地势高于城区形成高差20-40米的丘陵起伏在城市西部形成了浅山叠翠的感觉。
项目共开发54幢楼分三期建设。