深圳地铁集团确立了“轨道+物业”的可持续发展模式，创造性地利用地铁上盖空间进行物业开发，反哺轨道交通建设；通过物业开发市场化模式的研究和运作，努力提高企业自身造血功能，实现地铁集团的可持续发展。集团组建了物业开发总部，具体承担深圳地铁上盖物业的开发建设。 随着深圳地铁建设的不断深入，地铁沿线的物业开发事业也不断发展壮大，逐步形成从土地储备到前期策划、投资控制管理、设计管理、工程建设、营销管理等房地产开发的全过程业务链，相关工作取得显著成效。一是勇于承担社会责任，在车辆段上盖物业中为政府建设了大量保障性住房并已初见成效，先后承建的前海、塘朗、横岗、蛇口西等四个保障性住房项目共2.2万多套保障房从2013年底起分期竣工交付。二是商品房开发项目有序推进，项目覆盖轨道交通二期的1、2、3、5号线和三期的7、9、11号线等多条地铁线路。 伴随“轨道+物业”模式的深入推进，地铁集团将进一步加大地铁沿线物业开发和土地作价出资等方面的政策研究和机制创新；同时，地铁集团将不断努力，以打造地铁地产品牌为目标，力求为城市提供更多高端环保、绿色节能的地铁上盖物业项目，为深圳市房地产市场的健康繁荣作出贡献。
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工商信息和基本资料
| 法人名称： | 深圳市地铁集团有限公司物业开发总部 |
| 简称： | 地铁集团 |
| 父公司 | 深圳市地铁集团有限公司 |
| 主要经营产品： | 未提供 |
| 经营范围： | 地铁、轻轨交通项目的建设经营、开发和综合利用；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业，物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；经营广告业务；自有物业管理；轨道交通相关业务咨询及教育培训。 |
| 营业执照号码： | 440301111477146 |
| 发证机关： | 福田局 |
| 核准日期： | 2014-10-20 |
| 经营期限： | 10年 |
| 经营状态： | 存续 |
| 成立时间： | 2014年10月20日 |
| 职员人数： | 1000人 |
| 所属分类： | 物业管理公司 |
| 所属城市： | 深圳企业网 福田区 福田区福田 |
| 类型： | 有限责任公司分公司(国有独资) |
| 顺企编码： | 37912673 |
深圳市地铁集团有限公司物业开发总部的股东
| 股东名字 | 出资比例 | 出资额 |
|---|---|---|
| 深圳市地铁集团有限公司 | 100% | 人民币0万元 |
深圳市地铁集团有限公司物业开发总部的工商变更记录
| 变更项目 | 变更后 | 变更前 | 时间 |
|---|---|---|---|
| 负责人 | 李武雄 | 张建华 | 2018-07-09 |
| 负责人变更 | 法定代表人:李武雄； | 法定代表人:张建华； | 2018-07-09 |
| 副本数 | 2 | 1 | 2018-07-09 |
| 统一社会信用代码 | *****Y | - | 2017-11-08 |
| 其他事项备案 | *****Y | - | 2017-11-08 |
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