农工商房地产集团宁波置业有限公司

对农工商房地产集团宁波置业有限公司涉嫌将必须招标的项目未招标直接发包的行为，本机关于2015年6月23日予以立案调查。

经查明，农工商房地产集团宁波置业有限公司将应该招标的北仑凤洋一路西、庐山路北地块幕墙工程未招标直接发包给浙江中南建设集团有限公司设计，合同价65.1万元。该行为违反了《中华人民共和国招标投标法》第四条规定“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。”

本机关依法向农工商房地产集团宁波置业有限公司送达了《行政处罚事先告知书》，农工商房地产集团宁波置业有限公司在法定期限内未要求陈述、申辩。

根据《中华人民共和国招标投标法》第四十九条规定“违反本法规定，必须进行招标的项目而不招标的，将必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可以处项目合同金额千分之五以上千分之十以下的罚款”，本机关依法对农工商房地产集团宁波置业有限公司作出罚款人民币肆仟玖佰元整的决定。

上述罚款限农工商房地产集团宁波置业有限公司自收到本决定书之日起十五日内，到指定银行缴纳（银行名称：工商银行宁波市北仑区兴港支行）。逾期不缴纳的，将依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第（一）项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款。逾期不履行行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

农工商房地产集团宁波置业有限公司如不服本处罚决定,可在收到本决定书之日起六十日内依法向北仑区人民政府或者宁波市住房和城乡建设委员会申请行政复议,也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。行政复议或者行政诉讼期间,行政处罚不停止执行。

对农工商房地产集团宁波置业有限公司涉嫌将未组织竣工验收的建设工程擅自交付使用的行为，本机关于2015年7月13日立案调查。

经查明：农工商房地产集团宁波置业有限公司将北仑凤洋一路西、庐山路北地块项目I标段工程发包给宁波市华宏建设集团有限公司施工，其中物业管理用房未组织竣工验收擅自交付使用，质监登记造价为300.7万元。该行为违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”及《建设工程质量管理条例》第十六条“建设工程经验收合格的，方可交付使用”的规定。

本机关依法向农工商房地产集团宁波置业有限公司送达了《行政处罚事先告知书》（仑建罚先告字〔2015〕第21号），农工商房地产集团宁波置业有限公司在法定期限内未陈述、申辩或者要求听证。

根据《建设工程质量管理条例》第五十八条第（一）项规定“违反本条例规定，建设单位有未组织竣工验收，擅自交付使用的行为，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任”，本机关依法对农工商房地产集团宁波置业有限公司作出以下处罚决定：

1.责令改正；

2.罚款人民币玖万元整。

上述罚款限农工商房地产集团宁波置业有限公司自收到本决定书之日起十五日内，到工商银行宁波市北仑区兴港支行缴纳。逾期不缴纳的，将依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第（一）项的规定，每日按罚款数额的3%加处罚款。逾期不履行行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

农工商房地产集团宁波置业有限公司如不服本处罚决定,可在收到本决定书之日起六十日内依法向北仑区人民政府或者宁波市住房和城乡建设委员会申请行政复议,也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。行政复议或者行政诉讼期间,行政处罚不停止执行。