宁波明在进出口有限公司

奉化市国土资源局

土地行政处罚决定书

奉土行罚〔2015〕202号

当事人：宁波明在进出口有限公司，法定代表人：张宏斌，住所地：奉化市萧王庙街道滕头村。

经我局查实，当事人未经依法批准，于2014年9月起在萧王庙街道滕头村原梨头树位置建造世博宁波滕头馆项目，2015年5月完工，建成世博宁波滕头馆1幢。经奉化市土地勘测规划院现场勘测，总占用土地面积1064平方米，建筑占地面积840平方米，建筑面积1680平方米，对照土地利用总体规划（2006—2020）土地性质为一般农田，不符合土地利用总体规划。上述违法事实由委托代理人丁良乐笔录、现场勘测结果告知笔录、违法用地现状图、违法现场照片、土地利用现状图、土地利用总体规划图、《奉化市人民政府专题会议纪要》（[2014]78号证实。

当事人上述未经批准占用土地建造房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十三条第一款、第四十四条之规定，属于非法占地行为。对照土地利用现状图，所占土地现状为水田，依照《奉化市国土资源违法行为行政处罚自由裁量权适用规则》第八条（三）规定，占用水田属于违法情节严重。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条第一款、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定处罚如下：

1、责令退还非法占用的1064平方米土地；      

2、责令自收到处罚决定书之日起15日内拆除在非法占用的1064平方米土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；

3、根据违法情节严重从重处罚，对非法占用的1064平方米土地处以每平方米30元的罚款，计31920元。

履行方式和期限：当事人须在收到处罚决定书之日起十五日内缴纳罚没款，罚没款可凭本处罚决定书到奉化工商银行或奉化农商银行支付（单位：奉化市国土资源局，单位编号07001，项目代码6001，罚没款）。逾期不缴纳罚款的，依照《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，每日按罚款额的3%加处罚款。

如不服本处罚决定，可在收到本处罚决定书之日起六十日内依法向宁波市国土资源局或奉化市人民政府申请复议，也可在接到本处罚决定书之日起三个月内向奉化市人民法院起诉，其中对于责令限期拆除的处罚决定不服的，自接到本行政处罚决定之日起15日内向奉化市人民法院起诉。逾期既不申请复议，又不起诉，也不履行本处罚决定的，我局将依法申请人民法院强制执行。

二○一五年九月十日