威海俊龙茶业有限公司

    本公司主要经营 乳山绿茶、土养家禽、花生、玉米、核桃、樱桃、无花果、农家乐旅游，农作物种子，有意投资农家乐和绿色有机农产品开发的投资商等。公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。欢迎惠顾！
俊 龙 山 庄 计 划 书

都市醉品时，Zui忆是农家
一．项目背景
现代随着人们生活水平的不断提高，休闲旅游业迅速发展起来，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，寻找绿色踪迹，享受自然生机。赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作，生活给现代人带来的压力，放松心情，充分的享受大自然给人们带来的返璞归真的美好感受。威海地区被联合国教科文组织评为世界上Zui适合人类居住的地区之一，环境整洁优美，自然气候冬无严寒，夏无酷暑，在威海地区投资发展生态旅游项目是发掘威海环境资源，利用自然资源优势的健康产业，可持续发展的朝阳产业，前景广阔。
二．项目的基本情况
1．选址与规模
1.1 山庄坐落于幽静的乳山市南黄镇崮山寺，山庄三面环山，远离了城市的喧嚣；山林茂密，山林中隐藏古寺庙遗址一处，依山傍水，自然环境优美僻静；山泉水绵延不息，土地肥沃，常年盛产各类有机绿色无污染农产品，瓜果蔬菜，原野特色与山珍等；临近乳山银滩国家AAAA级旅游度假区，是避暑好家园，更方便顾客闻听大海气息，品味新鲜地道乳山特色海鲜海产品；不仅是宾朋好友的休闲娱乐好去处，更是回归原野，体验海滨乡村新生活的去处。山庄计划建成集驿站，旅游休闲，农场为一体的综合性旅游休闲山庄。
山庄计划宗地面积：3000亩。其中古寺遗址新建占地100亩；水库200亩；茶园100亩；原始山林1000亩；果园100亩；种植园50亩；停车场200亩（估算了古寺遗址新建后的泊车量）；

2．市场定位
面对当下频发的食品安全事件，人们对天然，健康食品的需求越来越强烈，随着人们生活水平的提高，购买与享用天然绿色健康食品的能力也随之大大提高。
科技的进步推动了社会的快速发展和激烈的竞争，工作后身心疲惫的人们寻找不到一个清静悠闲的休假场所，更加强了他们对蓝天大海，青山绿水的乡土风情，淳朴清幽环境的向往与需求。
山庄风格定位在胶东滨海新农村，以田园风光和庄园风情为主要风格。
山庄的顾客群体主要是：个人团体休闲聚会，企事业单位公关招待，外地来乳旅游度假者。