山东万锦置业发展有限公司

1.项目名称：潍坊万锦国际广场（五道庙商业街—万锦国际广场）
2.项目地位:潍坊规模Zui大、业态Zui全面的综合性批发市场，采用第六代批发市场建设标准。
3.开发商：山东万锦置业发展有限公司
4.投资：项目总投资23亿元，商业部分投资8亿元。
5.项目地址：潍坊市中心胜利街与健康街之间，爱国路两侧。
①往东3公里车程到潍坊市奎文区政府，5公里到潍坊市市政府、人民广场。
②往南800米到火车站和客运总站；东南方7公里到潍坊南苑机场。
③往北步行五分钟就是中百商圈（东北方）。
④往西公里车程到潍城区政府
6.规模。
①五道庙商业街总占地面积300亩、20万㎡，总建筑面积70万平方米
②万锦国际广场地上总建筑面积18万㎡，地上16万㎡，地下2万㎡,总占地2万㎡
③万锦国际广场商业约10万平米，住宅约6万平米）
④体量：一层495套，二层530套，三层522套,四层960套；五层1000套
7.价格：一层均价25000；二层均价19000；三层均价17000；四层14000元；五楼均价12500元
8.面积：主力户型在20平米到50平米，Zui小的7㎡。
10.优惠。
①礼品：定金2万纪念品一份；当天缴纳首付或全款的赠微波炉或洗衣机一台。
②购房优惠，一次性付款客户享受9.7折优惠。按揭贷款客户享受9.9折优惠。
11.包租。
1-3年：5%
4-7年：8%
7-10年：12%
平均每年回报率8.7%
12.业态。
①地下一层：停车场及一部分仓库
②一层：手机通讯、酒店用品、小家电
③二层：韩国城、精品男女装、箱包皮具、童装玩具、日化用品、工艺礼品、百货
④三层：精品羊毛衫、床上用品、针织内衣
⑤四层：皮草、皮革
⑥五层： 皮草、美食广场、写字间
13.实力团队运营。
吴易1958年8月出生,中共党员
1988年12月－1991年07月  任义乌市食品公司 经理
1991年07月－1996年11月  任浙江通汇股份有限公司 总经理
1996年11月－2002年06月  任义乌市商业局局长兼义乌市商业总公司总经理
2002年06月－2006年11月  任中国小商品城集团股份有限公司 董事局副主席、总裁兼党委书记
2008年06月－至今  任五道庙商业街-万锦国际广场商城运营总裁
杨重荣
北京百荣世贸商城 常务副总经理
现任潍坊万锦商业经营管理公司 常务副总经理！