舟山市定海区城市建设投资开发有限公司

本机关于2015年6月26日对舟山市定海区城市建设投资开发有限公司涉嫌违法占地一案立案调查。经查：

舟山市定海区城市建设投资开发有限公司于2009年9月4日经舟山市人民政府批准取得位于盐仓街道兴舟社区海龙村的划拨土地使用权，面积为6868平方米；批准后，于2009年12月开始在该地块建造拆迁安置小区（富庭小区），2015年6月5日在项目骏工验收时发现该单位实际用地超过批准用地面积206平方米。根据土地利用现状，地类为建设用地；根据土地利用总体规划，该地块符合土地利用总体规划。上述的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定。已构成非法占地事实，应承担相应法律责任。

上述违法事实有下列证据证实：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件、委托书、被委托人身份证复印件、勘测图、询问笔录、违法现场照片、舟山市土地利用总体规划（2006—2020年）规划图、舟山市土地利用现状情况说明图、国有建设用地划拨准定书、建设用地批准书、建设用地规划许可证。

本机关已于2015年7月1日依法向舟山市定海区城市建设投资开发有限公司进行了告知，该单位在法定期限内未提出陈述、申辩意见。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条、《舟山市国土资源行政处罚裁量权执行标准》的规定，作如下处罚决定：

责令退还非法占用的206平方米土地；对非法占用符合土地利用总体规划206平方米建设用地的违法行为处以每平方米15元的罚款，计人民币3090元整。

行政处罚履行方式和期限：责令退还非法占用的206平方米土地的行政处罚决定，限自收到本行政处罚决定书之日起三个月内履行；对罚款人民币3090元的行政处罚决定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十六条第三款的规定，当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起十五日内凭本行政处罚决定书到指定银行缴纳罚（没）款。逾期不缴纳的，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第一项的规定，每日按照罚款数额的百分之三加处罚款。

本决定送达当事人，即发生法律效力。

舟山市定海区城市建设投资开发有限公司如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起六十日内向浙江省国土资源厅或舟山市人民政府申请复议，或者六个月内直接向人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

                                    舟山市国土资源局

                                    2015 年 7 月7 日